Principais mudanças da nova versão do Cim Imob
Em julho de 2023 será obrigatória a migração dos clientes para a nova versão do sistema para imobiliária Cim Imob 3.0.
A nova versão do sistema, traz inúmeras melhorias e novidades. Abaixo veremos as principais mudanças entre as duas versões do sistema.
Novidades
Algumas novidades disponíveis na nova versão do Cim Imob.
Cobranças
Agora é possível gerar links de pagamento diretamente no contrato de locação.
O sistema permite gerar links para recebimento via boleto, cartão de crédito e PIX.
CRM
Está disponível no Cim Imob 3.0 o CRM com funil de vendas e gestão de oportunidades.
Com o CRM você poderá:
- Organizar os contatos em grupos de interesse;
- Enviar mensagens aos contatos e/ou grupos;
- Criar oportunidades de negócios e acompanhá-las no funil de vendas
- Personalizar as etapas do funil de vendas.
Saiba mais em Conhecendo o módulo de comunicação do CMS.
Ofertas e orçamentos
Outra novidade é o módulo de ofertas e orçamentos.
Agora você poderá criar uma página exclusiva, escolher os imóveis com ofertas exclusivas para o cliente.
Saiba mais em Como cadastrar ofertas e orçamentos no Cim Imob.
Pacotes de preços
Além da possibilidade de personalizar os períodos de preços, nessa nova versão do Cim Imob é possível configurar pacotes de preços.
Os pacotes podem ser configurados para dias específicos ou por um X número de dias.
Saiba mais em Como configurar os preços do imóvel
Plataforma do site
Uma nova plataforma para gestão do site foi disponibilizada.
Com isso, o site poderá ser personalizado, utilizando elementos pré-definidos.
Veja um modelo de site em demonstracao.imob.cim.br
Melhorias
As seguintes melhorias foram adicionadas na nova versão do Cim Imob.
Períodos de preços
Agora é possível personalizar os períodos de preços por dias específicos.
Ou seja, você poderá selecionar o mês inteiro ou alguns dias do mês.
Regras de comissionamento
As regras de comissões também podem ser personalizadas. Na versão antiga era possível configurar apenas o percentual da imobiliária, corretor e agenciador. Na nova versão, você poderá configurar o percentual de repasse ao proprietário e se necessário, adicionar outros contatos para receber a comissão.
Saiba mais em Como configurar as comissões do imóvel
Taxas adicionais
Anteriormente o sistema permitia apenas a configuração da taxa de limpeza e outras taxas. Nessa versão é possível configurar as seguintes taxas adicionais:
- Limpeza
- Administrativa
- Seguro
- Imposto sobre o valor da diária
- Imposto sobre o valor total da reserva
- Outras taxas
Sendo possível configurar um valor fixo ou um percentual que será aplicado sobre o valor da reserva.
Bloqueio do calendário - Período indisponível
Efetuar o bloqueio do imóvel ficou mais fácil.
Diretamente no cadastro do imóvel é possível adicionar os períodos indisponíveis do imóvel.
O bloqueio automático continua disponível. Quando uma reserva é adicionada ao sistema o calendário de disponibilidade do imóvel é atualizado automaticamente.
Recursos removidos
Após análise de viabilidade e taxa de uso do sistema, os seguintes recursos foram removidos da nova versão do Cim Imob.
Integração com portais
Devido à baixa adesão de uso da integração com portais, este recurso foi removido.
Caso utilize o recurso, será necessário solicitar ao portal imobiliário que faça a integração do portal com o Cim Imob através de API.
Essa opção é mais segura.
Agenda de faxineiras
Este recurso foi removido.
Tradução
Devido à baixa adesão do serviço, o recurso foi removido na nova versão do Cim Imob.
Conheça o novo Cim Imob
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Migração dos dados
Os dados serão migrados gratuitamente para nova versão do sistema.
Confira abaixo quais os dados serão migrados:
- Usuários ativos: é necessário que o usuário tenha uma e-mail válidos;
- Imóveis ativos: todos os imóveis que estão ativos no sistema;
- Fotos: todas as imagens da biblioteca de arquivos;
- Contatos e Contatos financeiros: todos os contatos que estão ativos no sistema.
Caso fique alguma dúvida, entre em contato com a equipe de suporte.